武定資深的一澤服務(wù)
發(fā)布時(shí)間：2024-10-20 00:37:11
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可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十二條規(guī)定：勞動(dòng)者有下列情形之一的用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查?；蛘咭伤坡殬I(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。(二)本單位患職業(yè)病或者因?yàn)橐蚬へ?fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的。(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的。(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。另，勞動(dòng)合同法第四十條、四十一條分別指的是無(wú)過(guò)失性辭退和經(jīng)濟(jì)性裁員兩種情形。
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保證人優(yōu)先追償權(quán)指保證人在承擔(dān)保證責(zé)任之后，有向債務(wù)人請(qǐng)求償還的權(quán)利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔(dān)保的債權(quán)后，才可向債務(wù)人主張追償權(quán)。但在特殊情況下，保證人也可以預(yù)先行使追償權(quán)。我國(guó)擔(dān)保法第三十二條規(guī)定：“人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)?！狈芍宰鬟@樣的規(guī)定，是因?yàn)樵谶@種情況下，保證人仍對(duì)債權(quán)人負(fù)有保證清償?shù)牧x務(wù)。如果保證人不預(yù)先追償，等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)被分割完畢后，就會(huì)失去追償對(duì)象，造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。
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一澤法務(wù)提示：不論是《民法總則》還是已經(jīng)實(shí)施的《民法典》均明確：訴訟時(shí)效的起算期間是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。所以寫(xiě)借條時(shí)，應(yīng)盡量載明：出借人+借款人+出借金額+利息標(biāo)準(zhǔn)+違約責(zé)任。同時(shí)提醒出借人：如借款人未按時(shí)還款出借人應(yīng)及時(shí)主張權(quán)利。
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一澤法務(wù)訴訟指導(dǎo)：1.訴訟案件指導(dǎo)、分析；2.案件溝通---提供材料---整理訴訟思路---寫(xiě)訴狀、答辯狀---告知訴訟流程。