水富專(zhuān)業(yè)的援助律師咨詢(xún)
發(fā)布時(shí)間：2024-10-17 00:37:34
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可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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1.起訴前，通過(guò)微信、短信等書(shū)面形式獲得對(duì)方對(duì)借款意思表示的追認(rèn)；2.起訴前，就借款事實(shí)以及還款承諾等內(nèi)容以通話(huà)錄音、現(xiàn)場(chǎng)錄音等方式固定證據(jù)；3.起訴前，以結(jié)算利息等對(duì)賬要求，請(qǐng)求對(duì)方向自己出具一份明確的借款還款承諾書(shū)；4.起訴前，通過(guò)報(bào)警立案等形式獲取公安機(jī)關(guān)人民調(diào)解下的調(diào)解文書(shū)；5.起訴前，要求借款人尋找其他擔(dān)保人或者提供其他擔(dān)保等形式對(duì)前述借款進(jìn)行進(jìn)一步追認(rèn)；6.起訴前，必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師通過(guò)其他有效形式保留能夠證明存在借款合意以及欠款事實(shí)的證據(jù)。
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