楚雄專業(yè)的勞動合同咨詢
發(fā)布時間：2024-02-10 00:42:36
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債務(wù)糾紛訴訟就是打民事官司。對一些較為復(fù)雜、對方當(dāng)事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的案件，債權(quán)人就可選擇訴訟程序來解決。訴訟的優(yōu)勢表現(xiàn)在：1.法院處理債務(wù)糾紛是終的、具有強(qiáng)制執(zhí)行力的解決方式。2.訴訟時限受法律的嚴(yán)格限制。我國民事訴訟法規(guī)定，法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案后，民事案件的第一審審理期限為6個月，有特殊情況也可延長6個月;不服第一審判決的，當(dāng)事人可向上一級人民法院提起上訴;不服第一審裁定的，當(dāng)事人須在10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴，民事案件的二審審理期限為3個月。法院判決后立即發(fā)給判決書。
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Q：沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？A:好別買！購買無房產(chǎn)證房屋有風(fēng)險。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方的利益將無法保障。Q:沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？A:有效！如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。買房需謹(jǐn)慎！一澤法務(wù)提醒大家一定要通過合法途徑購買房產(chǎn)，別為了一時便利或省錢就購買沒有房產(chǎn)證的房屋。
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法律顧問能綜合運用其掌握和積累的法律知識、經(jīng)濟(jì)知識和實務(wù)技巧，結(jié)合企業(yè)的經(jīng)營模式、財務(wù)狀況、市場影響、行業(yè)特點等具體情況，透徹地分析和預(yù)防法律風(fēng)險，權(quán)衡多種法律解決方案的優(yōu)劣利弊，以企業(yè)利益大化為出發(fā)點，在法律風(fēng)險產(chǎn)生之前或萌芽狀態(tài)，進(jìn)行有效地識別、規(guī)避和化解，大大降低了法律風(fēng)險和糾紛處理的成本，有力地保障公司企業(yè)穩(wěn)健、快速地發(fā)展，有利于企業(yè)建立內(nèi)部監(jiān)督和風(fēng)險控制機(jī)制。能通過具體承辦改制重組、招標(biāo)投標(biāo)、商務(wù)談判、合同管理、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、工商登記及訴訟、仲裁等方面的法律事務(wù)，把企業(yè)法律顧問工作真正融入到企業(yè)管理當(dāng)中去，從而杜絕了一些違反國家法律法規(guī)、違反財經(jīng)紀(jì)律的現(xiàn)象發(fā)生，促進(jìn)企業(yè)依法決策、依法經(jīng)營管理、依法維護(hù)合法權(quán)益，有效地避免企業(yè)因法律意識不強(qiáng)而遭受經(jīng)濟(jì)損失等等。如果您此刻也因為這些問題而焦慮請看看一澤法務(wù)：一家專業(yè)的法律顧問服務(wù)單位，聘請多個授薪律師來為企業(yè)提供專業(yè)化的法律服務(wù)打破傳統(tǒng)，實現(xiàn)一對一、多對一的法律服務(wù)模式，及時、高效、專業(yè)一體化的法務(wù)公司法務(wù)服務(wù)內(nèi)容：合同協(xié)議、勞務(wù)勞資、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)合伙、股東個人-員工相關(guān)事務(wù)、線下服務(wù)。專項律師團(tuán)隊：公司業(yè)務(wù)團(tuán)隊、勞動爭議業(yè)務(wù)團(tuán)隊、交通事故業(yè)務(wù)團(tuán)隊、債權(quán)債務(wù)合同糾紛業(yè)務(wù)團(tuán)隊、稅務(wù)籌劃業(yè)務(wù)團(tuán)隊、刑事業(yè)務(wù)團(tuán)隊。
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可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。